lunes, 23 de febrero de 2009
Telam: Economía - Comienza la cumbre de líderes europeos del G-20
Telam: Economía - Comienza la cumbre de líderes europeos del G-20: "Los representantes del gobierno de los principales países del 'Viejo Continente' arribaron a Berlín, Alemania para participar del encuentro previo a la Cumbre cuyo objetivo es lograr un acuerdo para paliar la crisis económica internacional. Se abordará la elaboración de medidas que garanticen un mayor control de los mercados financieros."Entre los temas centrales del encuentro figuran, según la propuesta alemana, la elaboración de medidas para garantizar un mayor control de los mercados financieros, de los fondos de inversión libre, y de las agencias de tasación, aumentar la supervisión de las instituciones financieras a nivel global y combatir los paraísos fiscales y las tendencias proteccionistas en el comercio mundial.
Europa acuerda duras medidas para regular más los mercados
Europa acuerda duras medidas para regular más los mercados: "Serán propuestas en la próxima cumbre del G20, que reunirá a los países industrializados y a las principales naciones emergentes. Es para contener la crisis económica global. Piden más control a los 'fondos buitres' y paraísos fiscales."
A contrapelo del mundo: bancos locales, con ganancias récord
A contrapelo del mundo: bancos locales, con ganancias récord: "A contramano de la fenomenal destrucción de valor que están sufriendo los grandes grupos financieros globales con la crisis de los mercados (el Citigroup, por caso, perdió máxs de un 90% de su capitalización de mercado desde mediados de 2007), en la Argentina los bancos fueron uno de los sectores estrella de 2008, con ganancias récord a pesar de la desaceleración de la economía.Las entidades privadas que operan en el sistema financiero argentino registraron en 2008 los niveles de ganancia más altos del último decenio, según el Informe sobre Bancos difundido por el Banco Central."
jueves, 19 de febrero de 2009
A partir de marzo aumentan los garajes entre un 10% y un 20%
A partir de marzo aumentan los garajes entre un 10% y un 20%: "Así lo reconoció a Clarín el presidente de la Cámara de Propietarios de Garajes y Estacionamientos (AGES), Eduardo Sánchez, quien estimó el monto de los aumentos 'entre un 10 y un 20%'. La de los garajes es una actividad que no está regulada y en la que las decisiones son individuales, de los propietarios, que no están sometidos más que a la ley de la oferta y la demanda. El porcentaje que estimó Sánchez surgió 'de la tendencia que estoy registrando en las charlas que vengo teniendo con propietarios'."
A partir de marzo aumentan los garajes entre un 10% y un 20%
A partir de marzo aumentan los garajes entre un 10% y un 20%: "Una recorrida realizada ayer por Clarín en distintos barrios arrojó que los precios ya están elevados. En Villa Urquiza (calle Plaza y Nahuel Huapi), por ejemplo, una cochera fija se paga 300 pesos. Hasta agosto pasado valía 260. En San Telmo (Tacuarí y Carlos Calvo) hay que abonar 250 pesos por una cochera móvil. Cerca del Río de La Plata los precios suben. En Belgrano (Vuelta de Obligado y Juramento) el espacio fijo sale 470 pesos; en Palermo (Billinghurst y Gorriti), 400 pesos; en Las Cañitas (Luis María Campos y Ortega y Gasset), 450 pesos. Las cocheras más caras de la Ciudad están en Recoleta. Allí se puede encontrar alguna que cobra 700 pesos por mes en Callao y Guido."
miércoles, 18 de febrero de 2009
martes, 17 de febrero de 2009
Construir es un 0,5% más caro
ObraPública.com :: Licitaciones de Obras Públias y Privadas en la República ArgentinaEl Costo de la Construcción (ICC), registró en enero un incremento del 0,5%, según difundió ayer el INDEC.
De acuerdo con el organismo oficial, ese resultado surgió como consecuencia de las alzas del 0,2% en los materiales, el 0,7% en la mano de obra y un 0,7% en los gastos generales.
De acuerdo con el organismo oficial, ese resultado surgió como consecuencia de las alzas del 0,2% en los materiales, el 0,7% en la mano de obra y un 0,7% en los gastos generales.
domingo, 15 de febrero de 2009
El Estado nacional ignora cuántas propiedades tiene en todo el país
El Estado nacional ignora cuántas propiedades tiene en todo el país: "Si no fuera tan cáustica, la paradoja podría integrar una antología de humor elegante: mientras millones de argentinos sufren para conseguir una vivienda o defender la que ocupan de los aumentos en alquileres e impuestos inmobiliarios, el gobierno que los persigue para que declaren cada reforma arquitectónica hogareña y no infravaloren sus escrituras ignora cuántos inmuebles tiene. Tampoco sabe cuánto valen todas sus propiedades. Y en miles de casos ni siquiera posee sus papeles en orden."
viernes, 13 de febrero de 2009
Prevén los bancos que la crisis dure hasta 3 años - lanacion.com
Prevén los bancos que la crisis dure hasta 3 años - lanacion.com: "'Los bancos latinoamericanos, por lo general, están sólidos, solventes, líquidos, con baja morosidad, niveles de aprovisionamiento y adecuación de capital por encima de los niveles de los acuerdos de Basilea. Esto permitirá a los países y bancos de la región atravesar la crisis internacional en mejores condiciones que en el pasado', dijo Ricardo Villela-Marino, presidente de Felaban."
EE.UU.: las viviendas, en su nivel más bajo desde 2003
EE.UU.: las viviendas, en su nivel más bajo desde 2003: "Si algo faltaba para corroborar que la crisis pegó fuerte en el mercado inmobiliario de los Estados Unidos, ayer apareció un dato categórico.
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios divulgó un informe que revela que muestra cómo la burbuja inmobiliaria, que fue clave en el inicio de la crisis financiera, continúa desinflándose.
Los precios de los inmuebles descendieron por la aceleración de las ejecuciones. El promedio por casa está en el mínimo de hace 5 años: u$s 177.900."
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios divulgó un informe que revela que muestra cómo la burbuja inmobiliaria, que fue clave en el inicio de la crisis financiera, continúa desinflándose.
Los precios de los inmuebles descendieron por la aceleración de las ejecuciones. El promedio por casa está en el mínimo de hace 5 años: u$s 177.900."
miércoles, 11 de febrero de 2009
El rescate bancario no avanza lo suficiente
El rescate bancario no avanza lo suficiente: "El gobierno tratará de volver a encender los préstamos securitizados a través de un nuevo fondo de inversión público-privado para los activos tóxicos y expandiendo las actuales facilidades de la Fed para crédito de consumo. Esto podría revivir los mercados de crédito no bancario independientemente de si los bancos son colocados sobre una base sólida."
martes, 10 de febrero de 2009
Incomenzó la construcción, en el km67 del Acceso Oeste, del centro comercial Village Luján
Inmobidiario – Negocios Inmobiliarios – Everyday Real Estate: "Con una inversión de USD 37M comenzó la construcción, en el km67 del Acceso Oeste, del centro comercial Village Luján, sobre un predio de 10Has, pegado al barrio La Concepción."En una primera etapa se construirá un Wal-Mart de 8.800m2 cubiertos, más la obra vial y otros servicios (inversión USD 14M). En la segunda etapa se constuirán 80 locales comerciales, seis salas de cine Village, y un homecenter de 7.600m2, entre otros servicios. Las obras de la primera etapa estarán concluidas para septiembre de 2009.
Cayeron 20,3% los permisos de construcción en la Capital - lanacion.com
Cayeron 20,3% los permisos de construcción en la Capital - lanacion.com: "Después de cinco años de fuerte crecimiento, la construcción parece haber entrado en un nuevo ciclo. Durante 2008 se registraron pedidos de construcción por casi 2,5 millones de metros cuadrados, con una baja del 20,3% respecto del año anterior, lo que anticipa una marcada desaceleración de la actividad para este año."
lunes, 9 de febrero de 2009
Los precios de ficción del m2 porteño
Los precios de ficción del m2 porteño: "A pesar de que en el mundo se desató una crisis financiera internacional sin precedentes, dónde los precios de los commodities y de los bienes durables siguen sin encontrar su piso, los argentinos prefieren, como muchas veces antes lo hicieron, vivir en una película de ficción. De hecho, era tan ilógico que durante los ‘90 la Argentina tuviera la moneda atada uno a uno al dólar estadounidense, ya que sólo medido por productividad ambas economías son incomparables, como ahora ver que el metro cuadrado (m2) en barrios privilegiados de Miami es más barato que en los porteños Balvanera o Constitución. Algo no está bien, y si la lógica funciona tal situación no puede durar mucho tiempo."
jueves, 5 de febrero de 2009
La venta de inmuebles cayó más de 30% en diciembre
La venta de inmuebles cayó más de 30% en diciembre: "El relevamiento destacó que la suma de pesos en las operaciones trepó un 6,3% en 2008, respecto del año anterior. Esto significa que los precios también detuvieron su marcha, luego de crecer en forma continua durante los últimos meses."
La venta de inmuebles cayó 31,4% en diciembre en la ciudad - lanacion.com
La venta de inmuebles cayó 31,4% en diciembre en la ciudad - lanacion.com: "El dato lo aportó el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires: en 2008 los escribanos porteños autorizaron un total de 69.098 escrituras, lo que representa una caída del 6,1% respecto del año anterior. Según el informe, el monto de esas operaciones sumó 16.548,9 millones de pesos y representa un incremento del 6,3% con respecto a 2007, lo que evidencia que los precios aún no sintieron plenamente el impacto."
miércoles, 4 de febrero de 2009
La crisis llego al ladrillo: se freno fuerte la compraventa y los precios se estancaron - INFOBAEprofesional.com
La crisis llego al ladrillo: se freno fuerte la compraventa y los precios se estancaron - INFOBAEprofesional.com: "Se construye menos, los propietarios prefieren esperar antes de vender y los compradores se toman mayor tiempo antes de decidir el destino de su dinero. Todo esto se refleja en los precios del metro cuadrado. Reina la cautela y los desarrolladores inmobiliarios hablan de un sinceramiento de precios"
martes, 3 de febrero de 2009
Las cocheras ya cuestan el 30% de un departamento de 50 m2
Las cocheras ya cuestan el 30% de un departamento de 50 m2: "Las cocheras porteñas se transforman en un bien cada vez más preciado. Para los automovilistas, porque ya no hay lugares libres para estacionar el auto, y para sus propietarios, porque justamente esa situación les permite cobrar valores altos por sus servicios, que van desde los $ 10 la hora hasta los $ 500 por mes.
Pero la revalorización de estos espacios llegó a tal punto que hoy representan, en promedio, nada menos que la tercera parte de un departamento de entre 40 y 50 metros cuadrados (m2), y ubicado en un barrio de clase media, con un valor cercano a los u$s 60.000, y sobre la base de un estacionamiento en la zona de Palermo Soho, donde cotizan en torno de los u$s 20.000."
Pero la revalorización de estos espacios llegó a tal punto que hoy representan, en promedio, nada menos que la tercera parte de un departamento de entre 40 y 50 metros cuadrados (m2), y ubicado en un barrio de clase media, con un valor cercano a los u$s 60.000, y sobre la base de un estacionamiento en la zona de Palermo Soho, donde cotizan en torno de los u$s 20.000."
Rio Gallegos Alquileres: precios altos y con sobreoferta
prensalibreonline.com.ar: "Así lo afirmaron diferentes dueños de inmobiliarias, quienes además confirmaron la falta de conciencia de los propietarios quienes no dejan tasar. Los precios actualmente rondan entre los $1200 y los $1400 para un monoambiente."
En el 2008 se registraron 140 escrituras menos en el Dpto. de Uruguay
La Calle ONline >>>: "La doctora María Cecilia Leiva, a cargo por este mes del Registro de la Propiedad Inmueble del departamento Uruguay, indicó que en diciembre de 2008 ingresaron a la dependencia 140 títulos, 30 menos que los que hubo, en el mismo período, en 2007.
De acuerdo a lo expuesto, esta merma obedecería a la crisis financiera mundial y que repercutió en la Argentina. Es probable que la ciudadanía haya decidido no invertir en propiedades como lo hacía meses atrás. Se estima que otra posible causante es la restricción de la oferta de préstamos y las elevadas tasas de interés existentes en el mercado. En cuanto a la continuidad de esta tendencia, se estimó que eso no se sabrá hasta marzo o abril, donde se podrá ver una proyección."
De acuerdo a lo expuesto, esta merma obedecería a la crisis financiera mundial y que repercutió en la Argentina. Es probable que la ciudadanía haya decidido no invertir en propiedades como lo hacía meses atrás. Se estima que otra posible causante es la restricción de la oferta de préstamos y las elevadas tasas de interés existentes en el mercado. En cuanto a la continuidad de esta tendencia, se estimó que eso no se sabrá hasta marzo o abril, donde se podrá ver una proyección."
Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES - VILLAS DE EMERGENCIA Y MERCADO INMOBILIARIO
Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES - VILLAS DE EMERGENCIA Y MERCADO INMOBILIARIO: "La Villa 31 pone en el tapete este fenómeno de ocupación habitacional en la ciudad de Buenos Aires, donde existen más de una veintena de asentamientos marginales, algunos de mayor extensión aún que la villa de Retiro.
Detrás de la pobreza se esconde también uno de los negocios inmobiliarios más rentables del mundo. La relación entre precariedad habitacional y valores inmobiliarios."
Detrás de la pobreza se esconde también uno de los negocios inmobiliarios más rentables del mundo. La relación entre precariedad habitacional y valores inmobiliarios."
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